11 rue Charles Ménardais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Charles Ménardais, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 rue Charles Ménardais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 448 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 639 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 944 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Charles Ménardais
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Charles Ménardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Charles Ménardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 rue Charles Ménardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Charles Ménardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Charles Ménardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Charles Ménardais dans son marché local
Prix du 11 rue Charles Ménardais par rapport à la voie
Sur rue Charles Ménardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 11 rue Charles Ménardais se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Charles Ménardais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Charles Ménardais se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 25.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
