5 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de la Guédelais, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 134 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 544 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 142 mètres
Ventes au 5 rue de la Guédelais
Une vente a été recensée au 5 rue de la Guédelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de la Guédelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de la Guédelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Guédelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de la Guédelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de la Guédelais dans son marché local
Prix du 5 rue de la Guédelais par rapport à la voie
Sur rue de la Guédelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 5 rue de la Guédelais se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de la Guédelais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de la Guédelais se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 9.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
