6 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Guédelais, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 rue de la Guédelais, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 221 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 517 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de la Guédelais
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la Guédelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Guédelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Guédelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Guédelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Guédelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Guédelais dans son marché local
Prix du 6 rue de la Guédelais par rapport à la voie
Sur rue de la Guédelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 6 rue de la Guédelais se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Guédelais par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de la Guédelais se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 18.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
