2 rue de Lerma, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Lerma, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 rue de Lerma, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0665 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 338 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 396 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Lerma
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Lerma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Lerma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Lerma, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Lerma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Lerma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Lerma dans son marché local
Prix du 2 rue de Lerma par rapport à la voie
Sur rue de Lerma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 rue de Lerma se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Lerma par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Lerma se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 20.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
