22 rue de Lerma, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Lerma, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 rue de Lerma, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 534 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 840 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Lerma
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Lerma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Lerma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Lerma, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Lerma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Lerma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Lerma dans son marché local
Prix du 22 rue de Lerma par rapport à la voie
Sur rue de Lerma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 22 rue de Lerma se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Lerma par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Lerma se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 14.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
