32 rue de Lütjenburg, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Lütjenburg, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 32 rue de Lütjenburg, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Gaillard à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 332 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 782 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 337 mètres
Ventes au 32 rue de Lütjenburg
Une vente a été recensée au 32 rue de Lütjenburg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Lütjenburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Lütjenburg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Lütjenburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Lütjenburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Lütjenburg dans son marché local
Prix du 32 rue de Lütjenburg par rapport à la voie
Sur rue de Lütjenburg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 32 rue de Lütjenburg se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Lütjenburg par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Lütjenburg se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 7.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
