11 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de Noroît, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 679 mètres
- - Collège Le Chêne Vert à 397 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Guérin à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de Noroît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de Noroît, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de Noroît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de Noroît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de Noroît dans son marché local
Prix du 11 rue de Noroît par rapport à la voie
Sur rue de Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 11 rue de Noroît se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de Noroît par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de Noroît se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 23.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
