13 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 614 €

de 2 169 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°14 et de 1.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 rue de Noroît, 35470 Bain-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0505 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 670 mètres
- Collège Le Chêne Vert à 387 mètres
- Lycée général et technologique Jean Brito à 675 mètres
- Ecole primaire publique Henri Guérin à 144 mètres

Ventes au 13 rue de Noroît

Les 0 ventes au 13 rue de Noroît constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue de Noroît dans son marché local

Prix du 13 rue de Noroît par rapport à la voie

Sur rue de Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 13 rue de Noroît se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Noroît par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Noroît se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -0.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.