40 rue du Docteur Haicault, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue du Docteur Haicault, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et du 4.56 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 rue du Docteur Haicault, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 1084 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue du Docteur Haicault
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue du Docteur Haicault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue du Docteur Haicault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue du Docteur Haicault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue du Docteur Haicault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue du Docteur Haicault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue du Docteur Haicault dans son marché local
Prix du 40 rue du Docteur Haicault par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Haicault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 40 rue du Docteur Haicault se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue du Docteur Haicault par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue du Docteur Haicault se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 12.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
