14 rue du Pavé, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue du Pavé, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 13.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue du Pavé, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Urbain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 227 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 202 mètres
Ventes au 14 rue du Pavé
Une vente a été recensée au 14 rue du Pavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue du Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue du Pavé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue du Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue du Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue du Pavé dans son marché local
Prix du 14 rue du Pavé par rapport à la voie
Sur rue du Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 14 rue du Pavé se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue du Pavé par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue du Pavé se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 6.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue du Pavé à Bain-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 14 rue du Pavé est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Bain-de-Bretagne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bain-de-Bretagne a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
