5 rue Guérin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Guérin, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 rue Guérin, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 536 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Bain-de-Bretagne à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 268 mètres
Ventes au 5 rue Guérin
Une vente a été recensée au 5 rue Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Guérin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Guérin dans son marché local
Prix du 5 rue Guérin par rapport à la voie
Sur rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 5 rue Guérin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Guérin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Guérin se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et -3.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
