4 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Sabin, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 4 rue Sabin, 35470 Bain-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Urbain.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Chêne Vert à 221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Brito à 807 mètres
- - Ecole primaire publique la Guédelais à 395 mètres
Ventes au 4 rue Sabin
Une vente a été recensée au 4 rue Sabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Sabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Sabin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Sabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Sabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Sabin dans son marché local
Prix du 4 rue Sabin par rapport à la voie
Sur rue Sabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 4 rue Sabin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Sabin par rapport à Bain-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Bain-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Sabin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Bain-de-Bretagne et 9.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bain-de-Bretagne a augmenté de 6.49 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 270 €/m² sur la période récente.
