32 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Craon, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°36 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craon à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Craon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Craon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Craon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Craon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Craon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Craon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Craon dans son marché local
Prix du 32 Craon par rapport à la voie
Sur Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 32 Craon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Craon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Craon se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -29.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
