38 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Craon, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 3 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craon à 146 mètres
Ventes au 38 Craon
Une vente a été recensée au 38 Craon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Craon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Craon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Craon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Craon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Craon dans son marché local
Prix du 38 Craon par rapport à la voie
Sur Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 38 Craon se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Craon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Craon se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -34.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
