40 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Craon, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 40 Craon, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Craon à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Craon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Craon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Craon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Craon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Craon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Craon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Craon dans son marché local
Prix du 40 Craon par rapport à la voie
Sur Craon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 40 Craon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Craon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Craon se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -28.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
