26 Grande Rue, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Grande Rue, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 26 Grande Rue se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -15.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
