2 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Bignon, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Grêles à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 551 mètres
Ventes au 2 Le Clos du Bignon
Une vente a été recensée au 2 Le Clos du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Bignon dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Bignon par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Le Clos du Bignon se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Bignon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Bignon se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -35.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 2 Le Clos du Bignon à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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