2 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 656 € à 2 420 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°3 et de 2.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Grêles à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 551 mètres

Ventes au 2 Le Clos du Bignon

Une vente a été recensée au 2 Le Clos du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

239 043 €(1 707 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

2 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Le Clos du Bignon(2 147€)

1 Le Clos du Bignon(2 153€)

5 Le Clos du Bignon(2 229€)

2 Impasse des Fougères(2 246€)

12 Rue de la Ninochais(2 168€)

10 Rue de la Ninochais(2 174€)

6 Impasse des Fougères(2 249€)

8 Rue de la Ninochais(2 055€)

Prix du 2 Le Clos du Bignon dans son marché local

Prix du 2 Le Clos du Bignon par rapport à la voie

Sur Le Clos du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Le Clos du Bignon se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Le Clos du Bignon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine

À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Bignon se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -15.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.