4 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Clos du Bignon, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Grêles à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Clos du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Clos du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Clos du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Clos du Bignon dans son marché local
Prix du 4 Le Clos du Bignon par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 4 Le Clos du Bignon se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Clos du Bignon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Clos du Bignon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -34.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 4 Le Clos du Bignon à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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