5 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Le Clos du Bignon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°9.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Le Clos du Bignon, 35600 Bains-sur-Oust
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Grêles à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Clos du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Clos du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Clos du Bignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Le Clos du Bignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Clos du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Clos du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Clos du Bignon dans son marché local
Prix du 5 Le Clos du Bignon par rapport à la voie
Sur Le Clos du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 5 Le Clos du Bignon se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Clos du Bignon par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Clos du Bignon se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -34.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 5 Le Clos du Bignon à Bains-sur-Oust, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
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