13 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 105 mètres
Ventes au 13 Les 4 Vents
Les 0 ventes au 13 Les 4 Vents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les 4 Vents dans son marché local
Prix du 13 Les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 13 Les 4 Vents se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les 4 Vents par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les 4 Vents se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -41.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
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