16 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Les 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 16 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couedies à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Les 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 16 Les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Les 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Les 4 Vents, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Les 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Les 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Les 4 Vents dans son marché local
Prix du 16 Les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 16 Les 4 Vents se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Les 4 Vents par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Les 4 Vents se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -17.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
