33 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Les 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couedies à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Les 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 33 Les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Les 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Les 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Les 4 Vents dans son marché local
Prix du 33 Les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 33 Les 4 Vents se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Les 4 Vents par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Les 4 Vents se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -17.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
