45 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Les 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couedies à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Les 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 45 Les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Les 4 Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Les 4 Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Les 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Les 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Les 4 Vents dans son marché local
Prix du 45 Les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 45 Les 4 Vents se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Les 4 Vents par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Les 4 Vents se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -17.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
