45 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Les 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couedies à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Les 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 45 Les 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Les 4 Vents dans son marché local
Prix du 45 Les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 45 Les 4 Vents se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Les 4 Vents par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Les 4 Vents se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Bains-sur-Oust et -8.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
