8 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Les 4 Vents, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Vents à 85 mètres
Ventes au 8 Les 4 Vents
Une vente a été recensée au 8 Les 4 Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les 4 Vents dans son marché local
Prix du 8 Les 4 Vents par rapport à la voie
Sur Les 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 8 Les 4 Vents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les 4 Vents par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les 4 Vents se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -17.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
