4 Allée des Châtaigniers, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée des Châtaigniers, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1366 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 426 mètres
Ventes au 4 Allée des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Châtaigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 4 Allée des Châtaigniers se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Châtaigniers par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Châtaigniers se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Bais et -22.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 600 € au 4 Allée des Châtaigniers à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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