Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Chemin de Fresne, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°16 et de 11.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 12 Chemin de Fresne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin de Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 12 Chemin de Fresne se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Fresne se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Bais et -19.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
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