1 Les Planchettes, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Planchettes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Les Planchettes, 35680 Bais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 526 mètres
Ventes au 1 Les Planchettes
Une vente a été recensée au 1 Les Planchettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Planchettes dans son marché local
Prix du 1 Les Planchettes par rapport à la voie
Sur Les Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Les Planchettes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Planchettes par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Planchettes se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Bais et -27.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 1 Les Planchettes à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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