12 pièce, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 244 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 pièce, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 pièce, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Marse à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 12 pièce

Aucune vente n'a été recensée au 12 pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 pièce dans son marché local

Prix du 12 pièce par rapport à la voie

Sur pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 pièce se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 pièce par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 pièce se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Bais et -30.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Marse, 35680 Bais(2,058 €)

Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais(1,709 €)

Allée des Genêts, 35680 Bais(1,673 €)

Allée des Lilas, 35680 Bais(1,732 €)

Biens en vente à proximité du 12 pièce

Les biens actuellement en vente autour du 12 pièce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.