Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lebreton, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lebreton dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lebreton par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des appartements atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lebreton se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Bais et 43.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lebreton à Bais
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lebreton est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Bais, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Lebreton
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Lebreton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lebreton
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lebreton
Adresses Rue du Docteur Lebreton
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lebreton, classées par tranches de numéros.
