9 Place d'Armorique, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place d'Armorique, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Place d'Armorique, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1252 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place d'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place d'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place d'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place d'Armorique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place d'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place d'Armorique dans son marché local
Prix du 9 Place d'Armorique par rapport à la voie
Sur Place d'Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 9 Place d'Armorique se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place d'Armorique par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place d'Armorique se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Bais et -14.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
