Rue de la Fontaine, 35680 Bais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 1 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue de la Fontaine
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des appartements atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bais et 56.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Bais
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 11.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bais, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine
Adresses Rue de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au Rue de la Fontaine à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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