18 Rue de l'Ecu, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ecu, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de l'Ecu, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ecu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ecu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ecu dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ecu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 18 Rue de l'Ecu se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ecu par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ecu se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Bais et -17.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
