23 rue du Lentin, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Lentin, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°25 et de n°21.
À propos du 23 rue du Lentin, 35680 Bais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue du Lentin
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Lentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Lentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Lentin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Lentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Lentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Lentin dans son marché local
Prix du 23 rue du Lentin par rapport à la voie
Sur rue du Lentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 23 rue du Lentin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Lentin par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Lentin se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Bais et 10.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
