25 rue du Lentin, 35680 Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue du Lentin, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 rue du Lentin, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 284 mètres
Ventes au 25 rue du Lentin
Les 2 ventes au 25 rue du Lentin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue du Lentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue du Lentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue du Lentin dans son marché local
Prix du 25 rue du Lentin par rapport à la voie
Sur rue du Lentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 25 rue du Lentin se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue du Lentin par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Lentin se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Bais et 22.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
