2 rue Pierre LANDAIS, 35680 Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Pierre LANDAIS, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Pierre LANDAIS, 35680 Bais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bais.
1 niveau - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bais - Centre à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Pierre LANDAIS
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Pierre LANDAIS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Pierre LANDAIS
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Pierre LANDAIS. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre LANDAIS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Pierre LANDAIS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Pierre LANDAIS dans son marché local
Prix du 2 rue Pierre LANDAIS par rapport à la voie
Sur rue Pierre LANDAIS, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 rue Pierre LANDAIS se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Pierre LANDAIS par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine
À Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Pierre LANDAIS se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Bais et -31.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 250 € au 2 rue Pierre LANDAIS à Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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