22 Le Chemin des Baladins, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Chemin des Baladins, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Le Chemin des Baladins, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Le Chemin des Baladins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Le Chemin des Baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Chemin des Baladins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Le Chemin des Baladins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Chemin des Baladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Chemin des Baladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Chemin des Baladins dans son marché local
Prix du 22 Le Chemin des Baladins par rapport à la voie
Sur Le Chemin des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 22 Le Chemin des Baladins se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Chemin des Baladins par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Chemin des Baladins se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Balazé et -28.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
