24 Le Chemin des Baladins, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Le Chemin des Baladins, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 Le Chemin des Baladins, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Le Chemin des Baladins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Le Chemin des Baladins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Le Chemin des Baladins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Le Chemin des Baladins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Le Chemin des Baladins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Le Chemin des Baladins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Chemin des Baladins dans son marché local
Prix du 24 Le Chemin des Baladins par rapport à la voie
Sur Le Chemin des Baladins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 24 Le Chemin des Baladins se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Chemin des Baladins par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Le Chemin des Baladins se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Balazé et -29.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
