10 Rossignolais, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rossignolais, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 10 Rossignolais, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rossignolais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rossignolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rossignolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rossignolais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rossignolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rossignolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rossignolais dans son marché local
Prix du 10 Rossignolais par rapport à la voie
Sur Rossignolais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 10 Rossignolais se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rossignolais par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rossignolais se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -10.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
