8 Rossignolais, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rossignolais, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et du 5.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rossignolais, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 675 mètres
Ventes au 8 Rossignolais
Les 2 ventes au 8 Rossignolais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rossignolais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rossignolais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rossignolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rossignolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rossignolais dans son marché local
Prix du 8 Rossignolais par rapport à la voie
Sur Rossignolais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Rossignolais se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rossignolais par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rossignolais se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -10.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
