23 Rue des Lilas, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°21 et de 4.92 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Rue des Lilas, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 23 Rue des Lilas se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lilas par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lilas se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Balazé et -28.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.9 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
