25 Rue des Lilas, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Lilas, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 6 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 294 mètres
Ventes au 25 Rue des Lilas
Les 0 ventes au 25 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 25 Rue des Lilas se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lilas par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Lilas se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Balazé et -29.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
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