2 Rue du Pré Clos, 35500 Balazé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 102 €

de 1 531 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Pré Clos, 35500 Balazé, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Pré Clos, 35500 Balazé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Joseph à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Pré Clos(2 130€)

5 Rue du Pré Clos(2 098€)

3 Rue du Pré Clos(2 123€)

6 Rue du Pré Clos(2 036€)

4 Rue du Pré Clos(2 131€)

7 Rue du Pré Clos(1 950€)

6 Rue des Courtils(2 308€)

8 Rue des Courtils(2 322€)

Prix du 2 Rue du Pré Clos dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 2 Rue du Pré Clos se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Clos par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine

À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Clos se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Balazé et -19.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.