10 Rue Richard, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Richard, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Richard, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Richard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Richard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Richard dans son marché local
Prix du 10 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 10 Rue Richard se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Richard par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Richard se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Balazé et -29.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
