3 Rue Richard, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richard, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Richard, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0456 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 165 mètres
Ventes au 3 Rue Richard
Une vente a été recensée au 3 Rue Richard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Richard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richard dans son marché local
Prix du 3 Rue Richard par rapport à la voie
Sur Rue Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 3 Rue Richard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richard par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Richard se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Balazé et -30.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
