31 bis Le Plessix, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 260 € à 2 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 bis Le Plessix, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 31 bis Le Plessix, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 745 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Le Plessix

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Le Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Le Plessix(1 644€)

31 Le Plessix(1 639€)

33 c Le Plessix(1 567€)

60 Le Plessix(1 424€)

64 Le Plessix(1 593€)

33 b Le Plessix(1 567€)

66 Le Plessix(1 707€)

60 bis Le Plessix(1 644€)

Prix du 31 bis Le Plessix dans son marché local

Prix du 31 bis Le Plessix par rapport à la voie

Sur Le Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 31 bis Le Plessix se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Le Plessix par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Le Plessix se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Baulon et -37.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.