31 bis Le Plessix, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Le Plessix, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°33 c.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 bis Le Plessix, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Le Plessix
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Le Plessix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Le Plessix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Le Plessix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Le Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Le Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Le Plessix dans son marché local
Prix du 31 bis Le Plessix par rapport à la voie
Sur Le Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 31 bis Le Plessix se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Le Plessix par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Le Plessix se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Baulon et -5.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
