8 Place de la Noë, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Noë, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Place de la Noë, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Noë
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Noë, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Noë dans son marché local
Prix du 8 Place de la Noë par rapport à la voie
Sur Place de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Place de la Noë se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Noë par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Noë se situe 13 % en dessous de la moyenne de Baulon et -12.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
