8 bis Place de la Noë, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de la Noë, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°8 et de n°4.
À propos du 8 bis Place de la Noë, 35580 Baulon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de la Noë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Place de la Noë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de la Noë dans son marché local
Prix du 8 bis Place de la Noë par rapport à la voie
Sur Place de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 8 bis Place de la Noë se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de la Noë par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place de la Noë se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Baulon et -13.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
