2 Résidence du Bignon, 35580 Baulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence du Bignon, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence du Bignon, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence du Bignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence du Bignon dans son marché local
Prix du 2 Résidence du Bignon par rapport à la voie
Sur Résidence du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 2 Résidence du Bignon se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence du Bignon se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -10.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 250 € au 2 Résidence du Bignon à Baulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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