12 Rue de Lassy, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Lassy, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue de Lassy, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 562 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Lassy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Lassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Lassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Lassy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Lassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Lassy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Lassy par rapport à la voie
Sur Rue de Lassy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue de Lassy se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Lassy par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Lassy se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 7.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
