1 Rue du Bignon, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 618 € à 2 382 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Bignon, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°2 et de 2.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 1 Rue du Bignon, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 283 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 120 mètres

Ventes au 1 Rue du Bignon

Une vente a été recensée au 1 Rue du Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2023

259 850 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

1 Rue du Bignon, 35580 Baulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bignon(1 873€)

3 Rue du Bignon(1 870€)

5 Rue du Bignon(2 323€)

6 Rue du Bignon(2 069€)

8 Rue du Bignon(1 977€)

7 Rue du Bignon(1 925€)

8 a Rue du Bignon(1 967€)

9 Rue d'Ahaut(1 761€)

Prix du 1 Rue du Bignon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bignon par rapport à la voie

Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Rue du Bignon se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bignon par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bignon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Baulon et -26.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.